1、拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，搬迁期限届满后拆迁人可以依法向人民起诉。
2、拆迁人与被拆迁人达成协议后，且拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，一方或者双方当事人反悔的，另一方当事人可以向提起民事诉讼。
有房屋拆迁纠纷如何向提起诉讼
一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。
拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，可以直接向提起诉讼。
房屋拆迁对于承租人怎么赔偿
房屋拆迁对承租人的补偿：
1、作为承租人，既可以和房主解除租赁关系，也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁合同；
2、承租人要求继续履行租赁合同的，拆迁人就必须对被拆迁人进行房屋产权调换，产权调换的房屋仍由原承租人承租，只是必须与被拆迁人即原房主重新订立房屋租赁合同。
房屋拆迁纠纷如何进行解决
可以采取下列方式解决：
1、行政裁决。发生纠纷的，当事人可以按照《拆迁条例》向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方房屋拆迁管理部门。
2、提起民事诉讼解决。
3、进行强制拆迁。如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。
遗产房屋拆迁纠纷如何解决
继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。如果无法达成协议可以向人民提起诉讼。
房屋拆迁纠纷如何处理?
房屋拆迁补偿纠纷的解决方式为：
1、能按照拆迁条例向有关部门申请裁决。
2、在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民提起诉讼，依法维护自身权益；
3、被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答